栃木県那須塩原市弥生町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地8.5万円/坪
公示地価推移
弥生町の不動産の売却価格査定
数字で見る弥生町の地価
弥生町の地価相場
弥生町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
弥生町に隣接するエリア
- 本町
- 新朝日
- 宮町
- 中央町
- 高砂町
- 橋本町
- 桜町
- 材木町
地域特性と将来展望で見る弥生町の地価
那須塩原市弥生町は、一般住宅や事務所が見られる既成住宅地域です。黒磯公園付近には熟成度の高い住宅地が広がっており、街並みには落ち着いた雰囲気があります。需要は那須塩原市やその周辺に居住・通勤する一次取得者が中心となっていますが、利便性の高い新規の分譲住宅地などと比較すると、需要はやや弱い傾向にあります。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状のまま推移するものと予測されます。ただし、人口減少や高齢化の影響を受けることから、地価はやや下落したり、弱含みで推移したりする可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約