栃木県矢板市鹿島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.0万円/坪
公示地価推移
鹿島町の不動産の売却価格査定
数字で見る鹿島町の地価
鹿島町の地価相場
鹿島町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鹿島町の地価
栃木県矢板市鹿島町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成市街地です。低層住宅地としての性格を持ち、主に矢板市やその周辺市町の一次取得者層が需要の中心となっています。一方で、矢板駅東地区の末広町や中、東町、木幡といった土地区画整理が行われた住環境の良好な地域や、新たな分譲地との競合により、旧来からの住宅地としての需要は厳しい状況にあります。
栃木県矢板市鹿島町の地価については、市内人口の減少や、郊外部の分譲住宅地との選別化が進むことから、下落傾向で推移する可能性があると予測されています。地域要因に大きな変動は見られないため、今後も概ね現状を維持しながら、緩やかに価格が下がっていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約