栃木県矢板市扇町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -2.0%- 商業地9.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県矢板市扇町は、矢板駅の西側に位置する旧来からの近隣商業地域です。低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ街並みが形成されていますが、近年は幹線道路沿いや新興の商業地域へ顧客が流出しており、繁華性や商況の低下が見られます。
今後の見通しとして、市勢や地域経済の停滞により、商況の衰退傾向は続くと予測されます。大規模小売店舗への顧客流出などの影響もあり、商業用地への需要は弱含みで推移し、地価は下落傾向をたどるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約