栃木県小山市美しが丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では＋5.6％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大字間々田
- 東間々田三丁目
- 美しが丘一丁目
- 美しが丘二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県小山市美しが丘は、区画整理によって整えられた、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域です。小山市南部に位置し、商業施設への接近性も良好なことから、郊外の住宅地として比較的人気が高いエリアです。主な需要層は、小山市や周辺市町に居住する一次取得者を中心としています。
鑑定評価による将来予測では、地域要因に大きな変動はなく、現在の良好な住環境が維持されるものと考えられます。地価については、今後も上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約