栃木県小山市美しが丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
美しが丘の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る美しが丘の地価
美しが丘の地価相場
美しが丘の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では＋5.6％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
美しが丘内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目12.6万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る美しが丘の地価
栃木県小山市美しが丘は、区画整理によって整えられた、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域です。小山市南部に位置し、商業施設への接近性も良好なことから、郊外の住宅地として比較的人気が高いエリアです。主な需要層は、小山市や周辺市町に居住する一次取得者を中心としています。
鑑定評価による将来予測では、地域要因に大きな変動はなく、現在の良好な住環境が維持されるものと考えられます。地価については、今後も上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約