栃木県小山市大字喜沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地11.8万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
大字喜沢の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
大字喜沢の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字喜沢の地価
大字喜沢の地価相場
大字喜沢の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－1.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字喜沢の地価
栃木県小山市大字喜沢は、国道４号沿いにカーディーラーなどの店舗が建ち並ぶ、成熟した路線商業地域です。低層店舗地としての利用が多く、店舗の建て替えが進むことで地域性が向上しています。街路系統に優れた環境から、地元の個人事業主や県内外の法人による需要が比較的堅調です。
鑑定評価によれば、栃木県小山市大字喜沢は今後も現状を維持する見通しです。新たな店舗の進出に伴い、これまでと同様の動きが続くと考えられます。価格水準については、若干の上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約