栃木県小山市大字犬塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +2.8%- 工業地9.8万円/坪
公示地価推移
大字犬塚の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字犬塚の地価
大字犬塚の地価相場
大字犬塚の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字犬塚の地価
栃木県小山市大字犬塚は、中小規模の工場や住宅が混在する地域です。周囲には住宅地が形成されているほか、幹線道路沿いには大型の量販店などが点在しており、利便性に富んだ街並みが広がっています。工場地としての利用だけでなく、分譲住宅などの素地としての用途も見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅需要が比較的堅調であることから、将来的には用途の多様性が高まり、地価は上昇傾向にあると予測されています。また、立地性の良さから、今後はさらなる用途の転換が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約