栃木県小山市八幡町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－1.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大字神鳥谷
- 宮本町一丁目
- 宮本町二丁目
- 八幡町二丁目
- 神明町一丁目
- 大字小山
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県小山市八幡町は、市街地中心部に近い古くからの住宅地域で、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な街並みが特徴です。他の住宅地域と比較すると、画地規模が大きいため需要者は限定的な傾向にありますが、品等のよい低層住宅地として形成されています。
今後の見通しとして、栃木県小山市八幡町は既成の住宅地域として現状を維持していくものと考えられます。これまでは規模が大きく需要が乏しい面もありましたが、首都圏からの需要も見られることから、地価水準は上昇傾向で推移するとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約