栃木県日光市今市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地8.8万円/坪
- 商業地11.1万円/坪
公示地価推移
今市の不動産の売却価格査定
数字で見る今市の地価
今市の地価相場
今市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近9年では－5.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今市の地価
栃木県日光市今市は、下今市駅前の商業地域を中心に、店舗や事務所が建ち並ぶ街並みです。中心市街地で賑わいを見せる場所もありますが、新興の路線商業地域に大規模店舗が多く出店した影響で、地域間での競争や立地による選別化が進んでいます。
今後の見通しについては、街路整備の完了に伴い徐々に熟成が進むと想定されます。一方で、旧今市市における観光需要の伸び悩みや、不動産需要の弱含み感から、地価は緩やかな下落傾向が続くと考えられます。また、鉄道会社による観光需要の喚起は見られるものの、当面は落ち着いた推移となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約