栃木県日光市今市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.4万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地11.5万円/坪
公示地価推移
今市の不動産の売却価格査定
数字で見る今市の地価
今市の地価相場
今市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪(3.2万円/m²)、前年からは-0.3%下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で-11.0%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪(2.5万円/m²)で、前年から-0.6%下落しました。直近10年では-13.0%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.5万円/坪(3.5万円/m²)で、前年から-0.2%下落しました。直近10年では-7.5%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
今市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの12.5万円/坪(3.8万円/m²)、最も低いのは名称なしの7.6万円/坪(2.3万円/m²)です。中央値は名称なしの10.4万円/坪(3.2万円/m²)で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
今市内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし12.5万円/坪前年比0.0%
- 2位めいしょうなし名称なし12.1万円/坪前年比0.0%
- 3位めいしょうなし名称なし10.4万円/坪前年比-0.6%
- 4位めいしょうなし名称なし10.0万円/坪前年比-0.3%
- 5位めいしょうなし名称なし7.6万円/坪前年比-0.9%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る今市の地価
日光市今市は、下今市駅周辺に店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域があるほか、中規模の住宅が並ぶ既成住宅地域も広がっています。旧今市市の国道沿いには、店舗と住宅が混在する近隣商業地域が見られますが、道の駅への顧客集中により、周辺の繁華性は限定的な状況です。
今後の見通しとして、下今市駅前などは街路整備が進み、地価は緩やかな下落傾向が続くと予測されます。住宅地についても、選別化の影響を受け、弱含みの状態で推移する見込みです。また、国道沿いの商業地は、観光需要の変化に伴い、緩やかな衰退傾向に向かう可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約