栃木県鹿沼市緑町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地12.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－7.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県鹿沼市緑町は、住宅や駐車場が混在する幹線道路の背後に位置する住宅地域です。新興商業地域である晃望台の背後にあり、街路が狭く空地も見られますが、商業施設の充実が見られるエリアに隣接しています。
鑑定評価によれば、栃木県鹿沼市緑町は利便性に富んだ環境にあるため、今後も住宅地として推移していくものと予測されています。晃望台地区の発展に伴い、周辺からの需要も認められることから、地価水準は上昇傾向にあると考えられます。鹿沼市の郊外で発展が著しい地区に位置しており、需要は徐々に回復していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約