栃木県鹿沼市幸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－6.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県鹿沼市幸町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ、古くから宅地化が進んだ住宅地域です。街路条件が必ずしも良くない側面もありましたが、最近では散発的に新規分譲が行われるなど、新しい建物が見られるようになっています。
鑑定評価によれば、鹿沼市街地東部地区での住宅地需要の増加に伴い、栃木県鹿沼市幸町の地価は上昇傾向になるものと予測されています。今後は、地域全体の更新が進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約