栃木県鹿沼市村井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地9.2万円/坪
- 商業地13.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る村井町の地価
村井町の地価相場
村井町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－17.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近4年では＋3.0％上昇し、2026年はこの4年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る村井町の地価
栃木県鹿沼市村井町は、東武日光線と南大通り跨線橋に挟まれた、小規模な分譲住宅地です。周辺には農地や未利用地も見られ、中心市街地からはやや離れた位置にあります。住宅地としては熟成化が進んでいる一方で、市街地とは分断されているような印象を与える街並みが特徴です。
鑑定評価による予測では、栃木県鹿沼市村井町は今後も大きな変化はなく、現状のままで推移する可能性があると考えられています。利便性の高い住宅地の供給があることや、道路の系統が良くない点から、需要は弱含みで推移するとの見解も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約