栃木県鹿沼市睦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.6万円/坪
公示地価推移
睦町の不動産の売却価格査定
数字で見る睦町の地価
睦町の地価相場
睦町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－12.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る睦町の地価
栃木県鹿沼市睦町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ鹿沼市中心部の既成市街地です。この地域は大規模な商業施設にも近接しており、利便性が高い住宅地として形成されています。周辺には小さめの画地が多く、未利用地がほとんど見当たらないことから、新築の戸建物件は滅多に現れないのが特徴です。
今後の見通しとして、栃木県鹿沼市睦町は熟成した住宅地であり、当面は現状を維持すると予測されます。利便性の高さから需要は比較的安定しているものの、陳腐化が進んでいるため、区画整理地や新規分譲地と比較した際の選別化が進む可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約