栃木県佐野市鉢木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -4.4%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
鉢木町の不動産の売却価格査定
数字で見る鉢木町の地価
鉢木町の地価相場
鉢木町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－4.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－4.4％下落しました。直近10年では－32.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鉢木町に隣接するエリア
- 葛生西二丁目
- 葛生西三丁目
- 会沢町
- 山菅町
- 豊代町
地域特性と将来展望で見る鉢木町の地価
栃木県佐野市鉢木町は、住宅や小売店舗、小工場などが混在する地域です。葛生地区の市街地北部に位置し、旧葛生町の郊外に当たる場所では、戸建住宅を中心とした街並みが形成されています。東武佐野線沿線の住宅地域とは異なる特性を持ち、新築戸建の供給もあまり見られないのが特徴です。
今後の見通しについては、田沼地区の新規優良宅地へ需要が向かう傾向があるため、栃木県佐野市鉢木町は選別化の対象となり、地価は弱含みで推移すると予測されています。人口減少の影響により不動産需要は低迷しており、当面は現在の地域環境が維持されるものの、地価は下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約