栃木県佐野市葛生西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 -3.9%- 住宅地5.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－3.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－3.9％下落しました。直近10年では－31.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
佐野市葛生西は、旧葛生町中心部に見られるような、一般住宅の中に事業所が混在する既成住宅地域です。古くから石灰石工業に特化した地域としての特性があり、現在は東武佐野線沿線の住宅地域と概ね同一の需給圏を形成しています。
今後の見通しについては、人口減少に伴う過疎化が進行していることから、不動産に対する需要は非常に少ない状況が続くものと予測されます。新たな開発や産業の動きも見られないため、地価は下落傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約