栃木県佐野市奈良渕町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
奈良渕町の不動産の売却価格査定
数字で見る奈良渕町の地価
奈良渕町の地価相場
奈良渕町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る奈良渕町の地価
栃木県佐野市奈良渕町は、区画整理済の整然とした街並みが特徴的な住宅地域です。中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ一方で、市街地の周辺部に位置するため利便性はやや劣る傾向にあります。需要の主体は、ＪＲ両毛線や東武佐野線沿線で生活や通勤を行う一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについて、栃木県佐野市奈良渕町は住宅地としての熟成度を高めながら推移すると予測されます。ただし、市街地外周部であることから、新規分譲地との競合により需要は弱含みとなる可能性があるようです。地価についても、当面の間は下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約