栃木県佐野市天神町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
天神町の不動産の売却価格査定
数字で見る天神町の地価
天神町の地価相場
天神町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天神町の地価
佐野市天神町は、一般住宅を主体とした佐野地区市街地中心部に近い既成住宅地域です。一部には店舗も見られますが、市街地に隣接した用途の混在が見られる街並みが特徴です。需要は、街区が整然とした場所や区画整理地、新興の分譲住宅地などへ向かう傾向があります。
今後の見通しとして、佐野市天神町は店舗が減り、住宅地域としてさらに純化していくと予測されます。地価については、格別の変動はないものの、若干の下落傾向で推移するものと考えられます。需要の対象が特定のエリアへ移ることで、地域内での選別化が進む可能性があるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約