佐野駅の土地価格・公示地価マップ

佐野駅の地価相場

佐野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。佐野市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は佐野市でも高い部類に入ります。調査地点数は780地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐野駅の12.4万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは葛生駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は田沼駅の8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。