栃木県佐野市大祝町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.6%- 商業地11.4万円/坪
公示地価推移
大祝町の不動産の売却価格査定
数字で見る大祝町の地価
大祝町の地価相場
大祝町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大祝町に隣接するエリア
- 赤坂町
- 金屋仲町
- 金井上町
- 金吹町
- 上台町
- 七軒町
地域特性と将来展望で見る大祝町の地価
佐野市大祝町は、日用品小売店舗や住宅が混在する、低層の店舗兼住宅地が多く見られる地域です。かつては商店街を形成していましたが、佐野藤岡ＩＣ周辺の新興商業地域の出現により、駐車場を持たない店舗の閉鎖が進んでいます。現在は商業地から住宅地へと移行しつつある傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、商圏が郊外部へ移動したことで、商業地としての需要は小さいとされています。佐野市駅北側の近隣商業地としての機能は低下しており、地価は若干下落傾向に推移するものと予測されます。佐野市内の個人事業者や中小企業による需要も、限定的なものになると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約