栃木県佐野市伊賀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 -0.5%- 商業地12.8万円/坪
公示地価推移
伊賀町の不動産の売却価格査定
数字で見る伊賀町の地価
伊賀町の地価相場
伊賀町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊賀町に隣接するエリア
- 若松町
- 万町
- 本町
- 朝日町
地域特性と将来展望で見る伊賀町の地価
栃木県佐野市伊賀町は、殿町通り沿いに古くからの小売店舗などが建ち並ぶ既成商業地域です。市役所や駅への接近性を有し、利便性に富む一方で、旧佐野市の古い街並みを残す低層の店舗兼住宅地が広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では佐野市を中心とした需要の弱含みから、地価は若干の下落傾向で推移するものと予測されています。郊外の大型店舗との競合や後継者問題の影響により、商業的な繁華性や集客力は低迷が続くものと見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約