栃木県栃木市大平町下皆川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
大平町下皆川の不動産の売却価格査定
数字で見る大平町下皆川の地価
大平町下皆川の地価相場
大平町下皆川の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－15.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近9年では－15.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大平町下皆川の地価
栃木県栃木市大平町下皆川は、県道沿いに大型店舗や飲食店、事業所などが立ち並ぶ郊外の路線商業地域です。水害復旧工事が完了し、以前の町並みに戻っていますが、浸水被害のイメージが残っていることから、新規出店の動きは鈍い状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、店舗の入れ替えはあるものの集積度は平行線であるとされています。地価水準は、概ね横ばいからやや下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約