栃木県栃木市新井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地4.9万円/坪
- 工業地7.5万円/坪
公示地価推移
新井町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る新井町の地価
新井町の地価相場
新井町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近9年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新井町の地価
栃木県栃木市新井町は、倉庫や事業所が中心ですが、戸建住宅やアパートも混在する工業地域です。周辺には倉庫兼事務所地としての利用が多く見られ、交通利便性や街路環境に優れた街並みが形成されています。
東北自動車道栃木ＩＣに近接し、幹線道路へのアクセスも良好なため、流通業務地区として熟成が進むと考えられます。首都圏における物流倉庫の需要過多による波及効果もあり、地価は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約