栃木県足利市小俣町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地5.9万円/坪
公示地価推移
小俣町の不動産の売却価格査定
数字で見る小俣町の地価
小俣町の地価相場
小俣町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小俣町の地価
足利市小俣町は、中規模の一般住宅やアパートが並ぶ住宅地域です。土地区画整理により区画や街路が整備された住環境の優れたエリアがある一方で、河川に挟まれて周辺地域から分断されている箇所も見られます。
鑑定評価による予測では、ＪＲ両毛線や東武伊勢崎線沿線の需要層が減少していることから、足利市小俣町は住宅地として衰退していく傾向にあるとされています。今後も地価は下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約