群馬県桐生市菱町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
群馬県桐生市菱町二丁目は、丘陵地に造成された住宅団地であり、一般住宅が区画整然と建ち並んでいます。主な需要層は、桐生市内に在住または通勤する30代から40代の一次取得者を中心とした層となっています。
今後の見通しについては、利便性に劣ることから選好度が低下しており、地価は当面下落傾向で推移すると予測されます。現状を継続するとの見方もあり、取引の低迷とともに価格は横ばいか、あるいは下がる可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約