栃木県宇都宮市屋板町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.5万円/坪
公示地価推移
屋板町の不動産の売却価格査定
数字で見る屋板町の地価
屋板町の地価相場
屋板町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－3.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る屋板町の地価
栃木県宇都宮市屋板町は、農家住宅や一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。周辺には小中学校や市民センターが集まっており、地域的なまとまりが感じられる街並みが特徴です。一部では畑が宅地へ転用される動きもありますが、全体としては落ち着いた環境が続いています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価水準は概ね底入れしたものと考えられます。栃木県宇都宮市屋板町は市街化調整区域に該当し、地縁を重視する需要者が中心となるため、地価は弱含みで推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約