栃木県宇都宮市石井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地18.4万円/坪
公示地価推移
石井町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る石井町の地価
石井町の地価相場
石井町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.4万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石井町の地価
栃木県宇都宮市石井町は、中規模の一般住宅が立ち並び、街区が整然とした住宅地域です。北方の鬼怒通りにLRTが開通したことで利便性の向上が見られるほか、県道沿いには住宅や事業所が散在しています。
今後は、宇都宮市街地の南東部に位置する成熟した住宅地域として、地価はやや上昇傾向や強含みで推移すると予測されます。一方で、市街化調整区域内のエリアについては、現状を維持しながら概ね横ばいで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約