栃木県宇都宮市大塚町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地22.1万円/坪
公示地価推移
大塚町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
大塚町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大塚町の地価
大塚町の地価相場
大塚町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大塚町に隣接するエリア
- 西川田町
- 八千代一丁目
- 大和一丁目
- 大和二丁目
- 大和三丁目
地域特性と将来展望で見る大塚町の地価
栃木県宇都宮市大塚町は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。栃木街道の東側に位置し、南東には大型商業施設や医療機関があるため利便性は優れています。一方で、周辺には街並みの古い住宅地域も含まれており、街路幅員が狭い箇所も見られます。
今後の見通しとして、栃木県宇都宮市大塚町は地価が当面、横ばいから緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。利便性の高いエリアでは、地価はほぼ横ばいで推移するとの見方もあります。需要は宇都宮市への通勤層を中心に、江曽島や城南地区などの区画整理された地域へ集まる傾向にあるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約