栃木県宇都宮市江曽島本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.6万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地22.6万円/坪
公示地価推移
江曽島本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る江曽島本町の地価
江曽島本町の地価相場
江曽島本町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江曽島本町の地価
栃木県宇都宮市江曽島本町は、宇都宮市南部に位置する、区画が整然とした熟成度の高い住宅地域です。東武宇都宮線沿線の住宅地域を圏域としており、大規模商業施設や医療機関に近接しているため利便性が高いのが特徴です。需要は、宇都宮市内や周辺市町に居住する一次取得者層を中心に、市外からの流入も見られます。
鑑定評価によれば、栃木県宇都宮市江曽島本町は格別の変動要因がないため、当面は現状を維持すると考えられます。地価については、底固く堅調な推移や、概ね横這いからやや強含みの動きを見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約