栃木県宇都宮市宝木町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.5％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市宝木町は、公営住宅団地に隣接した低層住宅地です。市街地北西部に位置する熟成した住宅地域であり、環状線内側の宝木町１丁目付近を中心に、民間業者による中規模の戸建分譲が目立っています。一方で、旧来の既成住宅地域では需給ともに低調な傾向にあります。
今後の見通しについては、当面は現状を維持しつつ地価はほぼ横這いで推移すると予測されます。宝木や細谷地区では小規模な開発による供給も見られますが、近隣の不動産取引は低調であり、地域的な動向に顕著な変化は現れないものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約