栃木県宇都宮市中一の沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.5万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地25.5万円/坪
公示地価推移
中一の沢町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中一の沢町の地価
中一の沢町の地価相場
中一の沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中一の沢町に隣接するエリア
- 桜五丁目
- 北一の沢町
- 桜四丁目
- 西一の沢町
- 南一の沢町
地域特性と将来展望で見る中一の沢町の地価
栃木県宇都宮市中一の沢町は、中規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域です。狭隘道路が目立ち雑然とした街並みではありますが、市街地中心部に近い立地の利便性を備えています。周辺の鶴田地区では土地区画整理事業が施行されるなど、住宅地としての環境が整っています。
栃木県宇都宮市中一の沢町は、今後も現状を維持して推移すると予測されます。周辺の人気エリアにおける地価上昇の影響を受け、地価水準はやや強含みで推移する見通しです。一次取得者層による需要は底堅く、地価は上昇傾向を保つものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約