栃木県宇都宮市桜五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）です。直近10年では＋3.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 中一の沢町
- 桜二丁目
- 桜三丁目
- 桜四丁目
- 西大寛二丁目
- 南一の沢町
- 睦町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
栃木県宇都宮市桜は、中小規模の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。中心部に近く、立地に優れた栃木街道沿いの幹線道路周辺には、多様な規模の画地が混在しています。現在は道路拡幅工事が進捗しているものの、小規模な画地が多く、通過車両も多いのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、宇都宮市内市街地の土地需要は底堅く推移するものとされています。栃木県内の事業法人や大手法人による需要が中心となり、当面は現状維持の傾向が続く見込みです。地価についても、横ばいで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約