福島県相馬郡新地町駒ケ嶺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地4.3万円/坪
公示地価推移
駒ケ嶺の不動産の売却価格査定
数字で見る駒ケ嶺の地価
駒ケ嶺の地価相場
駒ケ嶺の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駒ケ嶺の地価
福島県相馬郡新地町駒ケ嶺は、一般住宅や農家住宅が立ち並ぶ住宅地域です。相馬市との行政境に近い集落としての性格を持っており、町中心部から離れた既成集落地が広がっています。需要の主体は町内の居住者や地縁を持つ個人であり、新地町や隣接する相馬市北部郊外の住宅地域と同一の需給圏を形成しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は下落基調で推移すると予測されています。移転需要が収束したことに加え、人口減少や高齢化の影響により不動産市場には停滞感が強まっているようです。分譲住宅地と比較すると市場競争力の低下が懸念されており、当面は弱含みの展開となることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約