2026年の公示地価
5.2万円/坪
福島県相馬郡新地町小川は、国道６号の東方に位置し、一般住宅や農家住宅のほか農地が多く存在する集落地域です。津波浸水区域に隣接しているといった特性があり、町の中央部には比較的近いものの、新地駅周辺に整備された新興住宅地域と比較すると、需要は限定的といえます。今後の見通しについては、町内の不動産需給が分譲地や駅周辺の住宅地域に集中していることから、既成集落である福島県相馬郡新地町小川の需要は少ないと鑑定評価されています。近隣の地域要因に大きな変動は見られず、地価は弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
小川の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小川の地価
福島県相馬郡新地町小川は、国道６号の東方に位置し、一般住宅や農家住宅のほか農地が多く存在する集落地域です。津波浸水区域に隣接しているといった特性があり、町の中央部には比較的近いものの、新地駅周辺に整備された新興住宅地域と比較すると、需要は限定的といえます。
今後の見通しについては、町内の不動産需給が分譲地や駅周辺の住宅地域に集中していることから、既成集落である福島県相馬郡新地町小川の需要は少ないと鑑定評価されています。近隣の地域要因に大きな変動は見られず、地価は弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約