福島県東白川郡塙町大字塙の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地6.4万円/坪
- 商業地7.5万円/坪
公示地価推移
大字塙の不動産の売却価格査定
数字で見る大字塙の地価
大字塙の地価相場
大字塙の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字塙内の公示地価ランキング
- 1位じざいもくまち字材木町7.2万円/坪前年比-1.1%
- 2位じほんちょう字本町6.0万円/坪前年比-1.1%
- -じうえまち字上町公示地価なし
- -じさくらぎまち字桜木町公示地価なし
- -じほんちょう字本町公示地価なし
- -じさかえまち字栄町公示地価なし
大字塙に隣接するエリア
- 東白川郡塙町大字常世北野
- 東白川郡塙町大字上石井
- 東白川郡塙町大字台宿
- 東白川郡棚倉町大字八槻
- 東白川郡塙町大字上渋井
- 東白川郡塙町大字竹之内
- 東白川郡塙町大字板庭
地域特性と将来展望で見る大字塙の地価
福島県東白川郡塙町大字塙は、国道１１８号背後の住宅地域や、国道沿いの店舗と住宅が混在する商業地域で構成されています。住宅地では一般住宅の中に畑が見られる場所もあり、商業地では塙厚生病院周辺の大型店や、地域南方に開店したドラックストアへの顧客流出による影響がみられます。
塙町大字塙の今後の見通しについて、鑑定評価では、町内の人口減少や高齢化に伴い、住宅地・商業地ともに需要が弱まると予測されています。また、若年労働者層の町外転出などの影響により、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約