福島県大沼郡会津美里町字向川原甲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
- 住宅地4.5万円/坪
公示地価推移
字向川原甲の不動産の売却価格査定
数字で見る字向川原甲の地価
字向川原甲の地価相場
字向川原甲の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字向川原甲の地価
会津美里町字向川原甲は、旧会津本郷町の既成市街地内に位置する、小規模な戸建住宅が多い地域です。本郷地区の東部にあり、土地区画整理地区に隣接していますが、整然とした街区を持つ地区と比較すると、品等や市場競争力では劣る側面があります。需要は主に町内居住者が中心となっています。
鑑定評価による予測では、会津美里町字向川原甲は住宅地として既に熟成しており、需要を喚起する特段の要因は見当たらないとされています。今後は、過疎化や少子高齢化の進展、人口減少の影響などを受け、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約