福島県大沼郡会津美里町字川原町甲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
字川原町甲の不動産の売却価格査定
数字で見る字川原町甲の地価
字川原町甲の地価相場
字川原町甲の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字川原町甲に隣接するエリア
- 字川原町甲
- 字川原町甲
- 字松原際
- 字新町
地域特性と将来展望で見る字川原町甲の地価
福島県大沼郡会津美里町字川原町甲は、旧会津本郷町の既存市街地内に位置する住宅地域です。商業施設に近く利便性は良好ですが、細街路が多く街路条件が劣る既成住宅地という特徴があります。需要は主に町内居住者が中心であり、本郷地区や高田地区の住宅地域との代替性が高い傾向にあります。
鑑定評価によれば、本郷地区中心部として住宅地が成熟しており、需要を喚起する特段の要因は見当たりません。今後は、過疎化や少子高齢化の影響によって、土地需要は低迷し、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約