福島県伊達市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地8.8万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
- 工業地3.7万円/坪
公示地価推移
伊達市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る伊達市の地価
伊達市の地価相場
伊達市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊達市内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る伊達市の地価
福島県伊達市は、旧保原町中心部の利便性が高い住宅地や、県道福島保原線沿いの商業地域、農地が広がる集落地域など多様な性質を持っています。旧伊達町付近では宅地分譲が進んでおり、イオンモールなどの買い物環境や小学校に近いエリアでは、低層住宅が中心の街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、伊達中央ＩＣの設置や周辺での商業施設建設といった発展要因により、商業地の地価はやや上昇傾向で推移すると予測されます。また、利便性の良好な住宅地では、需要が安定していることから地価は若干の上昇基調となる見込みです。一方で、市街化調整区域の集落では地価が下落傾向となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約