福島県南相馬市鹿島区鹿島字瀬戸畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地6.9万円/坪
公示地価推移
鹿島区鹿島字瀬戸畑の不動産の売却価格査定
数字で見る鹿島区鹿島字瀬戸畑の地価
鹿島区鹿島字瀬戸畑の地価相場
鹿島区鹿島字瀬戸畑の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鹿島区鹿島字瀬戸畑に隣接するエリア
- 鹿島区西町一丁目
- 鹿島区西町二丁目
- 鹿島区鹿島字町
- 鹿島区寺内字南町
- 鹿島区江垂字東前田
地域特性と将来展望で見る鹿島区鹿島字瀬戸畑の地価
福島県南相馬市鹿島区鹿島字瀬戸畑は、鹿島区中心部に位置する低層の住宅地域です。一般住宅のほかに店舗兼住宅が混在しており、鹿島駅に近いエリアでは周辺に学校やスーパーがあるため、他の場所と比較して取引が多く見られる傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では西町地区の区画整理事業地内に空地が目立つことなどから、不動産市場の停滞が懸念されています。南相馬市全体の住宅地需要が弱含んでいることを背景に、地価は下落が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約