福島県相馬市新沼字刈敷田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地10.2万円/坪
公示地価推移
新沼字刈敷田の不動産の売却価格査定
数字で見る新沼字刈敷田の地価
新沼字刈敷田の地価相場
新沼字刈敷田の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近9年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新沼字刈敷田に隣接するエリア
- 小泉字屋敷前
- 小泉字山田
- 北小泉字寺前
- 北小泉字大山先
- 新沼字観音前
- 尾浜字細田
地域特性と将来展望で見る新沼字刈敷田の地価
福島県相馬市の高台にある住宅地域は、国道６号の背後に位置する区画の整然とした大規模な住宅団地です。周辺には一般住宅が建ち並んでおり、相馬駅を中心とする市街地近郊の住宅団地とは、需要において代替関係にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、成熟した住宅団地として現状を維持すると予測されます。被災者需要が落ち着いたことや郊外部の地価下落傾向の影響もあり、住宅地価は当分の間、下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約