福島県相馬市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地10.2万円/坪
- 工業地3.0万円/坪
公示地価推移
相馬市の不動産の売却価格査定
数字で見る相馬市の地価
相馬市の地価相場
相馬市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋133.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近9年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.0万円/坪（9,100円/m²）です。直近10年では＋5.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相馬市内の公示地価ランキング
- 1位にいぬまじかりしきだ新沼字刈敷田10.2万円/坪前年比-1.9%
- 2位こうようにちょうめ光陽二丁目3.0万円/坪前年比0.0%
- -めいしょうなし新沼字坪ケ迫公示地価なし
- -にいぬまじかしままえ新沼字鹿島前公示地価なし
- -にいぬまじぬまた新沼字沼田公示地価なし
- -にいぬまじまえやち新沼字前谷地公示地価なし
- -にいぬまじだかやました新沼字高山下公示地価なし
- -にいぬまじかんのんまえ新沼字観音前公示地価なし
- -にいぬまじいちそりだ新沼字一反田公示地価なし
- -にいぬまじみなみくだりまえ新沼字南行前公示地価なし
- -にいぬまじしんめいまえ新沼字神明前公示地価なし
- -にいぬまじおおもり新沼字大森公示地価なし
- -にいぬまじおおむかえ新沼字大迎公示地価なし
- -にいぬまじわしづか新沼字鷲塚公示地価なし
- -にいぬまじひろすが新沼字広須賀公示地価なし
- -こうよういっちょうめ光陽一丁目公示地価なし
- -こうようさんちょうめ光陽三丁目公示地価なし
- -こうようよんちょうめ光陽四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る相馬市の地価
福島県相馬市の高台にある住宅地域は、国道６号の背後に位置する区画の整然とした大規模な住宅団地です。周辺には一般住宅が建ち並んでおり、相馬駅を中心とする市街地近郊の住宅団地とは、需要において代替関係にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、成熟した住宅団地として現状を維持すると予測されます。被災者需要が落ち着いたことや郊外部の地価下落傾向の影響もあり、住宅地価は当分の間、下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約