福島県相馬市中村字新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地13.2万円/坪
公示地価推移
中村字新町の不動産の売却価格査定
数字で見る中村字新町の地価
中村字新町の地価相場
中村字新町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－4.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中村字新町の地価
福島県相馬市中村字新町は、相馬駅に比較的近く、県道沿いに形成された旧来からの既成商店街です。低層の小売店舗や事務所が建ち並んでいますが、台風や地震による建物被害の影響で、更地や低利用地が目立つ街並みとなっています。
今後の見通しとして、郊外店舗との競合により繁華性の低下が続いており、地価は暫く弱含みで推移すると予測されます。相馬市の商業地域における不動産需要が全般的に弱いため、地価は若干の下落傾向で見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約