福島県相馬市中村字北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地13.0万円/坪
公示地価推移
中村字北町の不動産の売却価格査定
数字で見る中村字北町の地価
中村字北町の地価相場
中村字北町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－0.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中村字北町に隣接するエリア
- 中村字大手先
- 中村字本町
- 中村字笹川
- 中村字大町
- 中村字上町
- 中村字桜ケ丘
- 西山字西山
- 西山字水沢
地域特性と将来展望で見る中村字北町の地価
福島県相馬市中村字北町は、市役所や商店街に近い既成住宅地域であり、一般住宅のほかに公共施設が見られる街並みが特徴です。相馬駅を中心とする住宅地域の一円として、市街地近郊の住宅地との代替性が高いエリアといえます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、令和元年の台風以降の浸水可能性への懸念や、建築費高騰の影響により、住宅地市場は全体的にやや弱含みの状況にあるとされています。地震による建物の取壊しも見られるため、今後は緩やかに建て替えが進むものの、地価は若干下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約