福島県いわき市常磐下船尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地13.0万円/坪
公示地価推移
常磐下船尾町の不動産の売却価格査定
数字で見る常磐下船尾町の地価
常磐下船尾町の地価相場
常磐下船尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る常磐下船尾町の地価
福島県いわき市常磐下船尾町は、県道背後に位置する小規模な戸建住宅地が中心の地域です。常磐・内郷地区の居住者が主な需要層であり、旧常磐炭鉱の流れをくむ事業所などが地縁性を支えています。近傍にはマルトＳＣ湯本店などの大型商業施設が進出し、利便性が向上している側面もあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価が弱含みで推移すると予測されています。幹線道路と山林に挟まれた地形や、県道からの出入りといった街路条件の影響により、周辺の住宅地と比較して市場競争力は低下する傾向にあります。そのため、地価はやや低下傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約