福島県いわき市小名浜玉川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地15.7万円/坪
公示地価推移
小名浜玉川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る小名浜玉川町の地価
小名浜玉川町の地価相場
小名浜玉川町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋4.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近5年では＋4.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小名浜玉川町の地価
福島県いわき市小名浜玉川町は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした大規模な分譲住宅地域です。特に玉川住宅団地は造成から約50年が経過した成熟した住宅地であり、周辺の小名浜地区や鹿島地区、常磐地区などとも強い代替関係にあります。
鑑定評価による予測では、小名浜小野線や常磐バイパスへの接続が容易なことから、需要は底堅く推移するとされています。値頃感や小規模画地の人気により、地価は当面の間、上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約