福島県いわき市常磐湯本町上浅貝の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地14.9万円/坪
公示地価推移
上浅貝の不動産の売却価格査定
数字で見る上浅貝の地価
上浅貝の地価相場
上浅貝の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上浅貝に隣接するエリア
- 常磐関船町
- 常磐湯本町上浅貝
- 常磐湯本町彦惣白坂
地域特性と将来展望で見る上浅貝の地価
いわき市常磐湯本町上浅貝は、中規模の一般住宅が多く並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。ＪＲ湯本駅を利用する住宅地域の一環であり、地元居住者を中心とした需要が見られます。常磐地区の東端に位置するため利便性はやや劣りますが、成熟した住宅地としての性質を持っています。
今後の見通しについては、成熟した住宅地域として概ね現状を維持すると予測されています。ただし、常磐関船地区などの利便性に優れた新興住宅地域と比較すると市場競争力はやや劣るため、地価水準は当面、若干の弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約