福島県郡山市谷地本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.4万円/坪
前年比 +5.0%- 商業地28.4万円/坪
公示地価推移
谷地本町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る谷地本町の地価
谷地本町の地価相場
谷地本町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.4万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋24.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近9年では＋24.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る谷地本町の地価
福島県郡山市谷地本町は、市街地西部の各種店舗が連担する繁華性のある路線商業地域です。車両通行量の多い幹線道路沿いに位置し、低層の小売店舗や飲食店舗が多く見られます。背後には広範囲にわたる良好な新興住宅地域が広がっており、南側には大型スーパーや郊外型店舗が集積して商業の相乗効果も生まれています。
鑑定評価によれば、背後住宅地の需要増加が商業施設の進出を促し、利便性の向上がさらなる住宅需要を呼ぶ好循環が続く見込みです。需要に対して供給が極めて少ないことから、コスモス通り沿いの商業環境を背景に、地価は当面、上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約