福島県郡山市鳴神三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地30.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福島県郡山市鳴神は、小学校や各種店舗に近く、土地区画整理が済んだ区画の整然とした低層住宅地域です。コスモス通りなどの幹線道路へのアクセスもスムーズで、居住環境の良さが特徴です。地域南方での宅地分譲による影響もあり、住宅地としての熟成が進んでいます。
鑑定評価によれば、福島県郡山市鳴神は生活利便性が高く人気があるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。市場競争力は高いものの、今後は建築費や金利の動向によって影響を受ける可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約