福島県郡山市小原田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.1万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地20.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 小原田四丁目
- 小原田三丁目
- 図景二丁目
- 字八木橋
- 字深田台
- 安積町日出山一丁目
- 安積町日出山二丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福島県郡山市小原田五丁目は、大型小売店舗や大型スーパーに近接する、生活利便性の高い住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地で、小・中学校への接近性も良好な街並みが広がっています。
洪水浸水想定区域が近く、これまで地価は横ばい傾向にありましたが、郡山市中心部の地価上昇に伴い、相対的な割安感が出ています。画地規模が小さく総額に値頃感もあることから、需要は回復傾向にあり、地価は今後も強含みや小幅な上昇で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約