福島県郡山市開成六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地24.0万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.0万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
福島県郡山市開成六丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、熟成度の高い既成の住宅地域です。狭隘で不規則な配置の道路が多く、街路条件の劣る箇所が見られますが、郡山市中心部から西部にかけての住宅地域と需給圏が重なっています。特に国道４９号以西の不動産と代替性が高く、市内居住者や市外からの転入者による底堅い需要があります。
今後の見通しとして、福島県郡山市開成六丁目は戸建住宅が建ち並ぶ現状を維持すると予測されます。戸建住宅需要は堅調に推移するものの、建築費の推移や金利の動向、新築住宅の価格上昇などの影響を受け、地価の上昇幅はやや緩やかになると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約